सीधे मॉड्यूलर भवन आपूर्तिकर्ता का चयन करने से ईपीसी लागत क्यों कम होती है

सामग्री की बढ़ती कीमतें, श्रमिकों की कमी और तार्किक कठिनाइयाँ बुनियादी ढांचे और खनन क्षेत्र के विशाल पैमाने के प्रोजेक्ट्स पर ईपीसी/इंजीनियरिंग-खरीद-निर्माण कंपनियों के मुनाफे को प्रभावित कर रही हैं। खरीद बजट सभी वस्तुओं पर लागू होता है। लेकिन एक सरल, लागत बचत वाला परिवर्तन जो अभी तक नहीं किया जा रहा है, वह है मॉड्यूलर भवनों के लिए एक प्रत्यक्ष आपूर्तिकर्ता का चयन करना, बजाय उस कंपनी के जिसके पास मध्यस्थ हैं: इस एक निर्णय से विभिन्न लागत केंद्रों में बचत की जा सकती है; और प्रोजेक्ट डिलीवरी की निश्चितता में सुधार होता है।

प्रत्यक्ष खरीद के माध्यम से मध्यस्थ लाभ को समाप्त करना

मॉड्यूलर भवन खरीद प्रक्रिया एक दोहराव वाली प्रक्रिया है जिसमें कई चरण होते हैं। भवन निर्माता भवन को वितरक को बेचता है, वितरक एजेंट या सिस्टम इंटीग्रेटर को बेचता है, और सिस्टम इंटीग्रेटर भवन को ईपीसी ठेकेदार को बेचता है। प्रत्येक स्तर के लिए एक मार्कअप है। मार्कअप संचयी होते हैं, और सामान्यतः 5-10% प्रति मार्कअप होते हैं, इसलिए कीमत 15% तक अधिक हो सकती है।

इन सभी वस्तुओं का प्रत्यक्ष खरीद से अभाव है। ईपीसी को वितरक की खुदरा कीमत नहीं चुकानी होती है, बल्कि निर्माता की कीमत चुकानी होती है। धन से उत्पन्न बचत का उपयोग अन्य परियोजना बचत के लिए किया जा सकता है। यह बचत महत्वपूर्ण हो सकती है जब एक खनन शिविर में बड़ी संख्या में मॉड्यूलर इमारतें (सैकड़ों) हैं। प्रत्यक्ष खरीद से ईपीसी को उचित मूल्य संरचनाओं के साथ-साथ सामग्री और श्रम की लागत (जो मध्यस्थ कंपनियों द्वारा अस्पष्ट और स्थापित की जा सकती है) स्थापित करने में लचीलापन भी मिलता है।

इन-हाउस आर्किटेक्चरल इंजीनियरिंग और दुकान ड्राइंग समर्थन

जब परियोजना के मॉड्यूलर बिल्डिंग आपूर्तिकर्ता में इन-हाउस इंजीनियरिंग स्टाफ नहीं होता है, तो यह लगभग निश्चित है कि देरी और गलतियां होंगी। डिजाइनर को डिजाइन भेजने पड़ते हैं, जिसके परिणामस्वरूप डिजाइनर और निर्माता के बीच समन्वय की कमी होती है। प्रश्नों के प्रत्येक स्पष्टीकरण और चित्र और वास्तविक विनिर्माण व्यय में प्रत्येक विचलन समय और धन दोनों खर्च करता है।

वास्तुकला और इंजीनियरिंग कंपनियां जो प्रत्यक्ष आपूर्तिकर्ता हैं, परियोजना पर काम करने के लिए अन्य कंपनियों को काम पर नहीं रखती हैं और इस प्रकार संबंधित कचरे को बचाती हैं। वे अवधारणा डिजाइन पढ़ सकते हैं, विस्तृत निर्माण चित्र बना सकते हैं और दुकान निर्माण चित्र बना सकते हैं सभी घर में। एक एकल डिजाइन टीम पूरी प्रक्रिया की देखरेख करती है, डिजाइन भिन्नता को कम करती है और त्वरित डिजाइन अनुमोदन प्रदान करती है, और वास्तविक निर्माण के अनुरूप विनिर्माण चित्र तैयार करने की भी अनुमति देती है। ईपीसी के लिए ऐसे घटकों का निर्माण करने के लिए पूर्ण चित्र सेट उपलब्ध कराए गए हैं जो क्षेत्र में स्थापित किए जाने वाले घटकों के समान हैं, जिससे क्षेत्र में परिवर्तन की संख्या कम हो जाती है।

इन-हाउस इंजीनियरिंग भी यह सुनिश्चित करने में मदद करती है कि परियोजना स्थानीय भवन संहिता के अनुरूप है, विशेष रूप से दूर या विदेशी स्थानों पर परियोजनाओं के लिए, अन्यथा अतिरिक्त तीसरे पक्ष के इंजीनियरों को किराए पर लेना होगा।

कस्टम उत्पादन क्षमता और सामग्री थोक छूट

सभी मॉड्यूलर इकाइयों का उपयोग खनन या बुनियादी ढांचे के लिए पारंपरिक तरीके से नहीं किया जा सकता है। शिविरों के लिए विशिष्ट विन्यास—जैसे बड़े डाइनिंग हॉल, चिकित्सा सुविधाएँ, मनोरंजन क्षेत्र आदि—आवश्यक हैं, जो मानक उत्पादों के साथ उपलब्ध नहीं हैं। वास्तव में अनुकूलित उत्पादन आपूर्तिकर्ताओं के पास समय होता है कि वे पहिया फिर से आविष्कार न करें, बल्कि अपने इंजीनियरिंग और टूलिंग संसाधनों का उपयोग करके कम लागत पर अनुकूलित इकाइयाँ बनाएँ।

थोक में खरीदें और और भी अधिक बचत करें! प्रत्यक्ष निर्माता को विभिन्न परियोजनाओं के लिए कुल सामग्री की मात्रा के आधार पर मात्रा-आधारित छूट मिलेगी, जो मध्यस्थों के लिए उपलब्ध नहीं होगी। यह आमतौर पर स्टील, ऊष्मा-रोधन और समाप्ति सामग्री में १०–२०% की बचत के रूप में दिखाई देता है, जो सीधे EPC को कारखाने के सहयोग के दौरान स्थानांतरित की जाती है। बड़े पैमाने की परियोजनाओं के साथ ये छूट और भी अधिक होती हैं।

इसके अतिरिक्त, उत्पादन योजनाएँ सीधे ईपीसी के आधार पर उसकी उत्पादन योजना के अनुसार तैयार की जाती हैं, जिससे स्टॉक धारण लागत और दोहरी हैंडलिंग को कम करने में सहायता मिलती है। एक बार जब साइट तैयार हो जाती है, तो मॉड्यूलर इकाइयाँ भी तैयार हो जाती हैं — लॉजिस्टिक्स प्रदाता के विभिन्न आपूर्तिकर्ताओं के साथ अपना रास्ता निकालने की प्रतीक्षा किए बिना।

एकल-बिंदु वारंटी और व्यापक उत्तर-विक्रय सेवा

मध्यस्थों के उपयोग के कुछ छिपे हुए लागत वारंटी समाधान का एक जटिल मुद्दा है। यदि कोई दोष है, तो ज़िम्मेदार कौन है? मध्यस्थ को निर्माता की ओर मोड़ा जाता है, निर्माता को एक ठेकेदार की ओर मोड़ा जाता है और ईपीसी ठेकेदार दोनों के बीच में होता है। प्रत्येक बार जब दोष लगाने का खेल खेला जाता है, समय, प्रशासनिक प्रयास और कभी-कभी कानूनी लागत भी खर्च हो जाती है।

प्रत्यक्ष आपूर्ति मॉडल के साथ, यह निर्णय लेना आसान हो जाता है कि कौन ज़िम्मेदार है। सभी वारंटी दावों का निपटारा एक ही अनुबंध और एक ही संपर्क बिंदु के तहत किया जाता है, जिससे सुनिश्चित होता है कि सभी दावे उस आपूर्तिकर्ता को भेजे जाएँ जिसने इकाई का निर्माण किया है। यदि डिज़ाइन, इंजीनियरिंग और निर्माण सभी आपूर्तिकर्ता द्वारा किए गए हैं, तो किसी को भी दोष नहीं दिया जा सकता। यह स्पष्टता विवाद निपटान के लिए आवश्यक समय को कम करती है और ईपीसी के परियोजना मार्जिन की रक्षा करती है।

बिक्री के बाद की सेवा भी एक महत्वपूर्ण पहलू है। उपलब्ध सेवा नेटवर्क प्रदान करके, प्रत्यक्ष आपूर्तिकर्ता क्षेत्र में उत्पन्न किसी भी समस्या को तुरंत संबोधित कर सकते हैं—जैसे कि समस्या का समाधान करने के लिए एक तकनीशियन भेजना या दूरस्थ सेवाएँ प्रदान करना, या प्रतिस्थापन भागों के आपूर्तिकर्ता से संपर्क करना। कभी-कभी किसी शिविर को अपनी प्लंबिंग या विद्युत आवश्यकताओं को पूरा करने की आवश्यकता होती है, और जब ईपीसी डिमुरेज़/लिक्विडेटेड डैमेजेज़ का भुगतान करता है और बिक्री के बाद की टीम प्रतिक्रियाशील होती है, तो यह सुनहरा अवसर होता है।

प्रत्यक्ष मॉड्यूलर आपूर्तिकर्ताओं के डिज़ाइन, निर्माण और सेवा गतिविधियों के एकीकरण से ईपीसी परियोजना के भीतर जोखिम और लागत की भविष्यवाणि करने की संभावना कम हो जाती है, साथ ही कुल लागत कम होने के साथ-साथ बेहतर इमारत भी बनती है।

मॉड्यूलर आवास समाधानों के प्रत्यक्ष आपूर्तिकर्ता के रूप में, सीडीपीएच (हैनान) कंपनी लिमिटेड आपको खनन, ऊर्जा और बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के लिए पूर्ण समाधान प्रदान कर सकती है, और इसके पास डिज़ाइन, इंजीनियरिंग, निर्माण और बिक्री के बाद की सेवा क्षमताएँ आंतरिक रूप से उपलब्ध हैं। कृपया हमसे अपनी परियोजना की आवश्यकताओं के बारे में चर्चा करें।